房地产调整优化政策效果渐显
今年以来,房地各地“因城施策”,产调策效陆续出台相关房地产调整优化政策。整优太原市某某软件科技维修网点中指研究院监测数据显示,化政一季度全国有近90省市(县)出台政策超100条,果渐包括取消或放松限购政策、房地优化公积金贷款政策、产调策效阶段性取消贷款利率下限等。整优《经济参考报》记者走访发现,化政房地产调整优化政策效果渐渐显现。果渐太原市某某软件科技维修网点
“同样的房地贷款金额和贷款年限,我现在的产调策效月供比之前少了200多块,等于省了一笔物业费!整优”广东省阳江市的化政普通工薪族陈先生告诉记者,自己月收入约为6000元,果渐本次申请贷款的月供约2260元,在阳江取消首套房贷款利率下限后,中国建设银行阳江市分行首套房贷利率执行LPR下浮40基点的政策,让一直在观望的陈先生果断定下心仪的房子。
广东省江门市的张女士近日也在中国工商银行江门市分行办理一笔贷款金额80万元、期限30年、等额本息还款的首套住房按揭贷款。“得知房贷政策调整后,就来办理贷款,准备买房。工作人员帮忙算好利息,发现可以少支出6万多元。”她说。
包括江门、阳江在内,据不完全统计,广东省已有15个符合条件的城市取消首套房贷款利率下限,全国范围内至少已有超过30个城市阶段性取消了首套住房商业性个人住房贷款利率下限。中国工商银行江门市分行有关部门负责人告诉记者,自利率政策调整以来,前来咨询和办理住房按揭贷款的客户不断增多。
“在当前各城市刚性和改善型购房需求占主体的市场形势下,考虑到居民收入、就业、预期稳定的需要,取消首套房按揭利率下限,不仅可以降低按揭贷款月供,支持刚性需求,还能带动‘卖一买一’的改善型需求。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说。
除了阶段性取消贷款利率下限,河南郑州、江苏海安等地房屋“以旧换新”政策也渐次落地。
“我们老城区的房子有十几年历史了,比较老旧,没有电梯,所以希望换一套新房子来改善居住条件。知道‘以旧换新’活动后,马上就参与了,选的是143平方米的大户型。”江苏省海安市民林春阳告诉记者。
据了解,海安商品房“以旧换新”购房政策在江苏全省率先落地,首批惠及15套房置换业主,新房房源来自海安市9家楼盘,今年计划实施“以旧换新”100套。
春节以来,随着一线城市放松限购、多地优化公积金贷款等政策的落地,部分地区新房、二手房成交量活跃度呈回升态势。诸葛数据研究中心通过对重点14城的监测显示,二手住宅成交102755套,环比上升125.2%。其中,北京二手房网签14280套,环比上涨141.05%。
“很多在通州工作的客户因为限购政策奔波在工住两地,限购政策调整后,来询问房源和价格的客户变多了。”北京市通州区某地产中介人员告诉记者,3月以来客户到访明显增多,大多以询问二手房源情况为主。
业内人士表示,下一步,随着房地产供需两端政策持续优化调整,购房者置业意愿或将迎来温和修复。预计今年房地产政策环境将持续宽松,不过,市场总体仍处在缓慢恢复的过程中。
(责任编辑:探索)
- 赛力斯推出魔方平台 兼容三种动力/实现100%SOA
- 东方甄选无许可经营旅行社业务被罚
- 百度副总裁短视频言论引争议 5条视频涨粉近百万被质疑
- 4 月中国新能源车市:降价有点用
- 汤唯凌晨晒照:与宋慧乔开心合照,与裴秀智朴宝剑欢乐合影
- “佐餐卤味第一股”卖不动了?
- 《猩球崛起:新世界》开启经典科幻IP新篇章
- 深圳证监局对前海长富基金、王长富采取出具警示函措施
- 理想汽车2024年4月交付25787辆 同比增长0.4%
- 帝都五环外,魔都是外环,上海也要放宽限购了?
- 日本制铁公司推迟收购美国钢铁公司的计划至年底
- 俄“硬核军事展览”开幕,现场“人山人海” 超30辆被缴北约装备参展
- 3年前沸沸扬扬的绯闻女主,今天他们已高攀不起
- 石宏:福建舰开始进行海试,离正式服役还有多久?
- 三亚机场“五一”假期预计运送旅客近30万人次
- 造星记丨泉果没能改变赵诣!押宝新能源亏损30% 曾被理财经理“炮轰”
- 贾跃亭:考虑任FF联席CEO,采取所有可行措施保卫上市资格
- 福建舰海试要进行哪些方面的测试?专家透露这些细节
- 中国南方航空:与中国商飞订立协议购买100架C919系列飞机
- 福建舰海试要进行哪些方面的测试?专家透露这些细节
- 谢林汉姆:滕哈赫不具有带领曼联向前的实力,他没有领导力 views+
- 杨幂被曝赶赴香港看女儿,在机场误入男厕所,还被指腿型内八字 views+
- 罗德里上次在曼城输球是去年2月份,自那以来曼联已输掉24场比赛 views+
- 新剧|张国立、王刚、张铁林,三个“老家伙”要创业 views+
- 涂磊的评论区彻底沦陷,胖猫事件发生后,他的爱情观被狠狠抨击 views+
- 《浪姐5》的关系网:有人姐妹情深,有人却是塑料情 views+
- 《少年巴比伦》:今天的年轻人还能读懂路小路吗? views+
- 《浪姐5》格格不入的姐姐,无人气、无情商,被淘汰后大快人心 views+
- 键盘侠 森林狼穷军威震天下引共鸣 湖蜜17冠在手乱入被叉出去 views+
- 记者:沙特联新军有意热苏斯&理查利森,阿森纳表态不会阻止转会 views+